登記情報提供サービス

相続登記、抵当権抹消登記、登記の種類を問わず、登記申請する際には、事前に現在の登記の内容(登記事項の内容)を確認する必要があります。

 

この確認の方法は、大きく2つあります。

「登記事項証明書」と

登記情報提供サービスによる「登記情報」です。

 

両者がどう違うかですが、基本的には同じ内容ですが、登記事項証明書の方が、公で通用します。

 

登記事項証明書は、登記事項を「証明する」ものですので、責任者(登記官)の所属法務局名や名前が入っています。一方、登記情報はそのような記載はありません 。

 

たとえは良くないかもしれませんが、例えば、ある方が不動産を持ちつつ、自己破産の申し立てをする場合は、この不動産の登記事項を明らかにしなければなりませんが、登記事項証明書を添付します。

登記情報では、受け付けてくれません。

 

ところで、両者とも、コンピュータによる取得が可能です。登記事項証明書は1通につき700円、登記情報は397円です。登記事項証明書は郵送で送られてきますので、その日に見ることはできません。一方、登記情報は、環境が整っていれば、コンピュータから出力できますので、すぐ見ることができます。

 

私たち司法書士が登記のご依頼を受けるときは、登記情報で確認しています。だから、自分で登記しようとされる方で、コンピュータを使用できるなら、わざわざ法務局まで出向く必要はないんです。  

ご興味のある方は、

をご覧ください。

 

利用形態は、一時利用と個人利用とありますが、スポット的に利用するだけなら、一時利用で十分だと思います。(個人利用は、IDやパスワードが後日知らされるので、すぐに利用できません)

 

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司法書士 大西 彰

登録番号第3211号

簡裁訴訟代理関係業務

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枚方市楠葉並木二丁目22番1号

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TEL:072-851-7172

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 <主な業務対応地域> 

枚方市、大阪市全域、交野市、寝屋川市、高槻市、守口市、門真市、四條畷市、大東市、東大阪市、京都府八幡市、京田辺市、宇治市、城陽市、木津川市、大山崎町、精華町、井手町

≪ご注意戴きたいこと≫

業務対応可能地域とは、登記の対象となる土地や建物が、上記の地域内にあるという意味ではありません。

 

不動産を買い取ったり、売ったり、相続で取得したりする方が上記の地域にお住まいになっていて、司法書士である私が、その方と直接お会いして、ご本人確認と意思確認ができるという意味です。

従いまして、不動産の所在地は、関係ございません。

 

また、業務対象地域外にお住まいの方でも、拘束日当(税別5,000円から10,000円)はご負担戴きますが、ご依頼をお受けすることも可能です。

 

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