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司法書士報酬（手数料）※すべて税別

司法書士報酬（手数料）について、

不動産登記の部と、相続手続きの部に分けて、ご案内いたします。

不動産登記の部

司法書士にお支払いいただく費用ですが、

●司法書士の報酬部分

●登録免許税と切手代等の実費部分

に分けることができます。

報酬部分は、司法書士事務所によって、まちまちであり、差があります。

一方、登録免許税や切手などの実費は、どの司法書士に頼もうと、自分で登記しようとも、変わりません。

この点をご理解戴いたうえで、当事務所の報酬体系をご覧ください。

＜報　酬　表（税別）＞

登記の種類	手数料（報酬）	実費（税金・通信費等）、備考
相続登記による名義変更	戸籍等の収集を司法書士に任せる場合 ☞８１，０００円～ ➣詳細はこちら戸籍等の収集を自分でした場合 ☞７１，０００円～ ➣詳細はこちら	税金は、固定資産評価額の1000分の４登記完了後の登記事項証明書１通につき500円その他の実費として、切手代が1000円から5000円程度戸籍は、事案によりますが、2000円から7000円の間に収まるケースが多いようです
遺贈による名義変更	６０，０００円～	受遺者が相続人の場合は固定資産評価額の1000分の４　それ以外は1000分の20となります。
贈与による名義変更	６０，０００円～	税金は、固定資産評価額の2％報酬額は、受贈者（もらう人）様のご負担となります
売買による名義変更	６０，０００円～	土地の税金は固定資産評価額の1.5％（但し平成30年3月31日まで）建物の税金は同2％。但し、要件を満足すれば減税適用あり報酬額は、買主様のご負担となります
離婚による名義変更	６０，０００円～	税金は、固定資産評価額の2％報酬額は、名義をもらう方のご負担となります
登記原因証明情報の作成	１５，０００円	売買の売主様、贈与の贈与者（あげる人）様、離婚の場合の分与者（譲る人）様などの場合のご負担です。
住宅ローン借換	４０，０００円	抵当権抹消分の税金は、不動産１個につき１０００円。抵当権設定分の税金は、債権額の0.4％
抵当権設定	３０，０００円	税金は、債権額の0.4％。但し、要件を満足すれば減税適用あり(※)
抵当権抹消	１５，０００円	税金は、不動産１個につき１０００円
住所等変更	１５，０００円	税金は、不動産１個につき１０００円

相続手続きの部

預貯金の解約・払戻

手数料（報酬）：１手続当たり、５０，０００円～

遺言書の検認

手数料（報酬）：１手続当たり、５０，０００円

<<通常の場合>>

これには、遺言書検認申立書の作成、および家庭裁判所への提出代行を含みます。

上記の手数料以外に発生する費用は、収入印紙代８００円と、書類郵送用としての切手代（８４円切手を相続人数×2枚程度）や、若干の通信費です。

また、戸籍謄本等の書類の実費が生じます。

<<例外の場合>>

殆どの場合は、通常通りですが、相続人が第三順位の場合や、数次相続が発生していて相続人が多人数の場合などは、取得する謄本が格段に増えることが予想されますので、その都度のお見積もりとなります。

法定相続情報一覧図の作成・交付請求

手数料（報酬）：５０，０００円

<<通常の場合>>

必要な戸籍謄本等の書類の取り寄せを含み、交付請求１手続き当たり、５０，０００円と実費（戸籍謄本代、郵便代等）を加えた金額でご利用いただけます。

<<例外の場合>>

相続人が第三順位の場合や、数次相続が発生していて相続人が多人数の場合などは、取得する謄本が格段に増えることが予想されますので、その都度のお見積もりとなります。

相続放棄

手数料（報酬）：９，０００円（相続放棄申立書の作成のみ）

手数料（報酬）：３０，０００円（申立書の作成に加え、債権者や裁判所からの問合対応）

手数料（報酬）：５０，０００円（下記参照）

９，０００円は、相続放棄申立書類の作成業務を司法書士にご依頼された場合で、債権者や裁判所からの問合対応等は含まれていません。

３０，０００円は、自己が相続人であることを知ってから３か月以内（単純承認なし）の場合で、相続放棄書類の作成だけでなく、債権者や裁判所からの問合対応を含み、通常のコースとなります。５０，０００円は、３０，０００円と同じ範囲ですが、自己が相続人であることを知って３か月を超えている場合（単純承認なし）です。