さあこれから、自分でする「名義変更である相続登記(遺産分割)」の流れを説明します。
今年、私の父の相続登記をしたので、それを紹介します。
もちろん、私は自分で名義変更(相続登記)を申請しました。
登場人物は、被相続人が大西博明さん(不動産の名義人でこの度亡くなった人)、相続人が妻大西栄子さんと、子供の私大西彰、大西太郎さん、竹下恵さんです。相続人全員、制限能力者でも未成年者ではありません。
尚、被相続人と私の氏名は実名ですが、妻やその他の子供の氏名は匿名です。
また、「自分で登記する」ための情報という意味で、手続きの理解に影響がない個人情報は、適宜、加工やマスキング等を施していますが、あしからずご了承ください。
本事例は、
・遺言書がない。
・相続が発生してから相続人全員で有効に遺産分割協議をして、はじめて名義変更登記としての相続登記をしたものです。
相続登記を申請するまでの大まかな流れは、以下の通りです。
まずは、