数次相続事例２

事例1に続きまして、中間が単独相続になるケースをご紹介します。

 

「Ａ」→「Ｂ」→「ＤとＥ」がＢの相続人

　　　→「Ｃ」（ＢＣ間の遺産分割協議でＢが取得。その後Ｂ死亡）

 

登記名義人Ａが亡くなり、その相続人はＢとＣです。

ＢとＣは遺産分割協議を行い、その結果Ｂが取得することに決まりました。

しかし、その登記を申請する前にＢが死亡しました。

その相続人がＤとＥです。

 

この場合、「Ａ」から直接「Ｄ」「Ｅ」名義に相続登記を申請することができます。

 

 

 

 

登記申請書

 

登記の目的　所有権移転

原　　　因　平成28年1月1日Ｂ相続　平成30年1月1日相続

相　続　人（被相続人Ａ）住所　持分２分の１Ｄ　持分２分の１Ｅ

添付書類　登記原因証明情報　住所証明情報　代理権限証書

 

登記原因証明情報としては、ＡとＢの出生から死亡までのすべての謄本、

ＤＥの戸籍謄抄本、ＢＣ間の遺産分割協議書（印鑑証明書付）が必要となります。

 

 

前述の（ＢＣ間の遺産分割協議でＢが取得。その後Ｂ死亡）

が、「Ｃの相続放棄」「Ｃが特別受益者」「Ｃが相続分をＢに譲渡した」になっても、中間が単独相続となるため、Ａから直接ＤＥ名義へ相続登記を申請することができます。