登記費用(報酬と登録免許税)

司法書士にお支払いいただく費用ですが、

●司法書士の報酬部分

●登録免許税と切手代等の実費部分

に分けることができます。

 

報酬部分は、司法書士事務所によって、まちまちであり、差があります。

一方、登録免許税や切手などの実費は、どの司法書士に頼もうと、自分で登記しようとも、変わりません。

この点をご理解戴いたうえで、当事務所の報酬体系をご覧ください。

 

尚、平成26年4月1日より、消費税率が改められたことに伴い、今までの税込表示から税別表示に改定いたしました。

平成30年12月1日改定

<報 酬 表(税別)>

登記の種類

報酬額(税別)

実費(税金・通信費等)、備考

登記個別相談

金 10,000円

 

金20,000円

登記申請書、遺産分割協議書、相続関係説明図のチェック

登記書類一式のチェック

相続登記による名義変更

戸籍等の収集を司法書士に任せる場合

☞金81,000

詳細はこちら

 

戸籍等の収集を自分でした場合

☞金71,000円

➣詳細はこちら

税金は、固定資産評価額の1000分の4

登記完了後の登記事項証明書1通につき500円

その他の実費として、切手代が1000円から5000円程度

戸籍は、事案によりますが、2000円から7000円の間に収まるケースが多いようです

遺贈による名義変更

60,000円~

通常:6万円

受遺者が相続人の場合は固定資産評価額の1000分の4 それ以外は1000分の20となります。

贈与による名義変更

60,000円~

通常:6万円

税金は、固定資産評価額の2%

報酬額は、受贈者(もらう人)様のご負担となります

売買による名義変更

60,000円~

 

通常:6万円

土地の税金は固定資産評価額の1.5%(但し平成30年3月31日まで)

建物の税金は同2%。但し、要件を満足すれば減税適用あり 

報酬額は、買主様のご負担となります

離婚による名義変更

60,000円~

通常:6万円

税金は、固定資産評価額の2%

報酬額は、名義をもらう方のご負担となります

登記原因証明情報の作成 15,000円

売買の売主様、贈与の贈与者(あげる人)様、離婚の場合の分与者(譲る人)様のご負担です。

住宅ローン借換 40,000円 

抵当権抹消分の税金は、不動産1個につき1000円。

抵当権設定分の税金は、債権額の0.4%

抵当権設定 30,000円 税金は、債権額の0.4%。但し、要件を満足すれば減税適用あり(※)
抵当権抹消 15,000円 税金は、不動産1個につき1000円
住所等変更 15,000円 税金は、不動産1個につき1000円

上記の他、業務対応地域外にお住まいになっている方からご依頼戴いく等の場合、当該区域に当方から出向いたときは、拘束日当(税別で金10,000円から金20,000円)がかかります。