オンライン申請への対応

改正不動産登記法が、平成17年に施行されました。

これによって、インターネットでのオンライン登記申請ができるようになりました。

 

これによって、

・今までの紙での申請と

・コンピュータを使った申請

 

の2つの方法が認められるようになりました。

当事務所では、今までの紙の申請だけでなく、家や土地、マンションの名義変更登記には、コンピュータによるオンライン申請を行っております。

オンライン申請のメリット

オンラインで登記を申請する場合のメリットは次の通りです。

登録免許税の減額

次の3つの登記を申請する場合、紙申請と比べ、登録免許税が安くなります。

登記の種類 通常の額 (A) 軽減額
所有権保存※ 固定資産評価額の1000分の4

(A)の10分の1に相当する金額   (最高3,000円)

所有権移転 (相続) 固定資産評価額の1000分の4
抵当権設定 ※ 債権額の1000分の4

所有権保存登記とは、新築物件を購入したときの登記です。

抵当権設定登記とは、住宅ローンを組んだ場合の登記です。

オンライン申請のほうが紙申請よりも早い

紙申請の場合、登記所まで持参するか、簡易書留にて郵送することになります。登記所までの移動時間、郵便が到着するまでの時間が、オンライン申請では考える必要がありません。

サイト内検索用です

お気軽にご相談ください

司法書士 大西 彰

登録番号第3211号

簡裁訴訟代理関係業務

第512034号

<更新履歴>




H31.2.20
「登記のあれこれ」のページ31.「遺言の文言と登記の種類」を追加しました





H31.2.8
「登記のあれこれ」のページ30.「遺贈の登記」を追加しました



H31.1.31
「登記のあれこれ」のページ29.「特別受益者の相続分」を追加しました




くずは司法書士事務所

 

☎ 072-851-7172

☎受付時間:平日9:30~18:00
メールからもご相談やご予約が可能です(24時間対応)

〒573-1118
枚方市楠葉並木二丁目22番1号

樟葉ビル5階

TEL:072-851-7172

京阪電車樟葉駅(特急停車)より徒歩約9分

ホームページ更新履歴

随時、「相続登記の知識」のページを更新しています!

 <主な業務対応地域> 

枚方市、大阪市全域、交野市、寝屋川市、高槻市、守口市、門真市、四條畷市、大東市、東大阪市、京都府八幡市、京田辺市、宇治市、城陽市、木津川市、大山崎町、精華町、井手町

≪ご注意戴きたいこと≫

業務対応可能地域とは、登記の対象となる土地や建物が、上記の地域内にあるという意味ではありません。

 

不動産を買い取ったり、売ったり、相続で取得したりする方が上記の地域にお住まいになっていて、司法書士である私が、その方と直接お会いして、ご本人確認と意思確認ができるという意味です。

従いまして、不動産の所在地は、関係ございません。

 

また、業務対象地域外にお住まいの方でも、拘束日当(税別5,000円から10,000円)はご負担戴きますが、ご依頼をお受けすることも可能です。

 

自分で登記するための情報公開中(上のボタンクリックください)

《当事務所の近辺》